KİRA SÖZLEŞMESİ
- TARAFLAR
- KİRAYA VEREN : (XXX) (T.C. No/V.K. N: (XXX))
- ADRES : (XXX)
- KİRACI : (XXX) (T.C. No/V.K. N: (XXX))
- ADRES : (XXX)
- KİRALANAN TAŞINMAZIN BİLGİLERİ
- ADRESLER : (XXX)
- CİNSİ : (XXX)
- DEMİRBAŞLAR : (XXX) (Örn: Kombi, klima, ankastre seti vb.)
- SÜRE VE BEDEL BİLGİLERİ
- KİRA BAŞLANGIÇ TARİHİ: (XXX)
- KİRA SÜRESİ : (XXX)
- AYLIK KİRA BEDELİ : (XXX) TL
- YILLIK KİRA BEDELİ : (XXX) TL
- ÖDEME ŞEKLİ : Kira bedeli her ayın en geç (XXX) gününe kadar, (XXX) no'lu (XXX) Bankası IBAN hesabına yatırılacaktır.
- DEPOZİTO (GÜVENCE BEDELİ): (XXX)
- GENEL ŞARTLAR
- Kullanım Amacı: Kiracı, kiralananı sadece (XXX) amacı ile kullanacaktır. Kiralananın kullanım amacı Kiraya Veren'in yazılı izni olmaksızın değiştirilemez.
- Devir Yasağı: Kiracı, kiralananı kısmen veya tamamen başkasına devredemez, alt kiraya veremez ve ciro edemez.
- Özenle Kullanma: Kiracı, taşınmazı özenle kullanmak, komşulara rahatsızlık vermemek ve genel ahlak kurallarına uymakla yükümlüdür.
- Tadilat ve Onarım: Kiraya Veren'in yazılı onayı alınmadan taşınmazda hiçbir mimari değişiklik veya tadilat yapılamaz. Onay ile yapılan tadilatlar, aksi kararlaştırılmadıkça tahliye anında bedelsiz olarak Kiraya Veren'e bırakılır.
- Giderler: Taşınmazın kullanımından doğan elektrik, su, doğalgaz, internet vb. abonelik giderleri ile apartman/site aidatları Kiracı'ya aittir.
- Kira Artış Oranı: Kira süresinin uzaması halinde, yeni dönem kira bedeli, bir önceki kira yılındaki (TÜFE) on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla artırılacaktır.
- ÖZEL ŞARTLAR
- Tahliye Durumu: Sözleşme sonunda taşınmaz tahliye edilirken, taşınmaz teslim alındığı haliyle (normal kullanımdan doğan aşınmalar hariç) temiz ve boyalı olarak teslim edilecektir.
- Depozito İadesi: Taşınmazın tahliyesi sırasında herhangi bir hasar, eksik demirbaş veya ödenmemiş borç (kira, aidat, fatura vb.) bulunmaması halinde depozito Kiracı'ya iade edilir.
- Sözleşmeye Aykırılık: Maddelerden herhangi birine aykırılık, Kiraya Veren için tek taraflı fesih ve tahliye sebebidir.
- Tebligat: Tarafların yukarıda belirtilen adresleri kanuni tebligat adresleridir. Adres değişiklikleri yazılı olarak bildirilmedikçe bu adreslere yapılan tebligatlar geçerli sayılacaktır.
- YETKİLİ MAHKEME
- İşbu sözleşmeden doğacak uyuşmazlıklarda (XXX) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
İşbu sözleşme (XXX) tarihinde, (XXX) nüsha olarak tarafların serbest iradeleri ile imza altına alınmıştır.
KİRAYA VEREN KİRACI
(XXX) (XXX)
Bu belge SEK Hukuk & Danışmanlık fikri mülkiyetindedir. Doğrudan somut olaylara uyarlanması hak kayıplarına yol açabileceğinden, doğacak sorumluluk kullanan kişiye aittir. Kopyalanmaya karşı korunmaktadır.
