(XXX) NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE

DAVACI                : (XXX)

ADRES                  : (XXX)

DAVALI                : (XXX)

ADRES                  : (XXX)

KONU            : Taşınmazımın kendi konut ihtiyacım nedeniyle tahliyesine karar verilmesi talebimdir.

AÇIKLAMALAR :

Sahibi bulunduğum ve (XXX) adresinde kayıtlı taşınmazımı, davalı ile (XXX) kira sözleşmesi kapsamında kiraya vermiş bulunmaktayım. Söz konusu taşınmaz, tarafımca uzun süredir kiraya verilmiş olsa da mevcut ekonomik koşullar, kira artışları ve kişisel yaşam şartlarım sebebiyle taşınmazı kendi kullanımım için kullanma ihtiyacım doğmuştur.

Davalıya, taşınmazın kullanım ihtiyacımı karşılamak amacıyla tahliye edilmesi gerektiğini (XXX) noterliğinin (XXX) tarihli ve (XXX) yevmiye nolu ihtarnamesi ile de bildirilmiş olmama rağmen davalı, taşınmazı tahliye etmemiştir. Bu nedenle, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesi uyarınca taşınmazı kendi konut ihtiyacım için kullanabilmek amacıyla tahliye davası açmak durumunda kaldım.

Taşınmazın kendi kullanımım açısından önemi büyüktür. Başka bir konutum bulunmamakta olup taşınmazın büyüklüğü, kat konumu, fiziki durumu ve bulunduğu semtin özellikleri göz önünde bulundurulduğunda, taşınmazı kullanmamın zorunlu olduğu açıktır. Bu durum günlük yaşamım açısından önem taşımaktadır.

Davalının taşınmazı tahliye etmemesi halinde, kendi konutumu kullanmam mümkün olmayacak ve günlük yaşamım ciddi şekilde etkilenecektir. Ayrıca, davalı tarafından taşınmazın haksız şekilde kullanılması tarafımın ekonomik menfaatlerini zedelemektedir.

Yukarıda açıklanan nedenlerle; taşınmazımın, kendi konut ihtiyacım nedeniyle davalı tarafından derhal tahliye edilmesine, taşınmazın tarafıma boş olarak teslim edilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygıyla talep ederim.

HUKUKİ SEBEPLER: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 350, 353, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) ve ilgili sair mevzuat.

HUKUKİ DELİLLER: Kira sözleşmesi ve tapu kayıtları, banka ve ödeme kayıtları, yazılı ve elektronik yazışmalar, resmi kayıtlar, tanık beyanları, keşif ve bilirkişi incelemesi, isticvap işlemleri ve diğer yasal delillerin dikkate alınmasını talep ediyorum.

SONUÇ VE İSTEM: Yukarıda açıklanan ve Sayın Mahkemenizce resen dikkate alınacak tüm nedenlerle;

1. Davalı tarafından işgal edilen taşınmazın, kendi konut ihtiyacım nedeniyle tahliyesine ve taşınmazın tarafıma boş olarak teslim edilmesine,
2. Yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı üzerine bırakılmasına karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.

Davacı

(XXX)